Zahle ich zu viel?
Antwort von Wolfgang Diede,
Rechtsanwalt,
Wiesbaden:
Über die monatlichen Nebenkosten für eine normale Allgemeinpraxis sind allgemein gültige Aussagen unmöglich. Es gibt mehr als 16 Nebenkostenarten, die teils von Gemeinde zu Gemeinde unterschiedlich, teils verbrauchsabhängig sind.
Sie sollten jedoch überprüfen, ob eine Vorauszahlung oder eine Pauschale zur Abdeckung der Betriebskosten mietvertraglich vereinbart worden ist. Bei Vereinbarung einer monatlichen Pauschale sind mit diesem Betrag sämtliche Nebenkosten abgegolten. Der Mieter muss also keine Rückzahlung leisten, selbst wenn die tatsächlichen Nebenkosten höher sind als der Pauschalbetrag. Im umgekehrten Fall kann der Mieter aber…
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